Agence immobilière en Corse

Étude du marché pour un investissement immobilier : Investir sur l’île de beauté nécessite une connaissance fine du marché. Notre équipe réalise des études détaillées, analysant les zones en développement, les rendements attendus et les évolutions à venir, vous donnant ainsi un avantage compétitif.

Recherche de bien pour les particuliers ou les entreprises : Notre réseau local et notre savoir-faire nous permettent de trouver les perles rares, que vous soyez une famille cherchant une maison ou une entreprise en quête d'un local commercial.

Estimation immobilière : Une évaluation précise est la pierre angulaire d'une vente réussie. Notre équipe utilise ses méthodes éprouvées et une connaissance implacable du marché pour fournir une estimation fiable qui reflète la vraie valeur de votre bien. Nos évaluations sont complètes, prenant en compte la situation géographique, les tendances du marché et les caractéristiques de votre propriété.

AIDE A LA PREPARATION DU DOSSIER DE MISE EN VENTE

Explication et aide au propriétaire pour clarifier les nombreuses démarches à accomplir afin de constituer un dossier de vente solide et complet ; étape incontournable d’une transaction rapide et sereine (mise en relation avec géomètre, avec les services de l’urbanisme, avec les diagnostiqueurs etc…)

Négociation et rédaction d'offre d'achat ou d'un contrat de vente : Avec notre soutien, et notre expertise chaque étape de la transaction est facilitée. Nous vous aidons à négocier les meilleures conditions, à rédiger des documents légaux et à assurer une conclusion d’achat en toute sérénité.

Photographie immobilière : La première impression est cruciale. Les photographes de notre agence immobilière en Corse utilisent les meilleures techniques et équipements pour capturer la beauté et l'unicité de chaque logement, garantissant ainsi la mise en valeur de votre bien afin de le mettre en vente ou en location sur le marché.

Remodelage plan maison 3D : Le futur de la visualisation immobilière est ici. Nos experts en modélisation 3D transforment vos idées en réalités virtuelles, permettant aux clients de se projeter dans un espace avant même sa réalisation.

Assistance aux divers rendez-vous liés à la vente : avec par exemple le géomètre, les experts.

Services aux propriétaire bailleurs

Nous définissons la gestion locative comme l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location.

Pour ce faire nous mettons à la disposition de nos clients une offre de gestion locative « tout inclus ».

Le propriétaire ne s’occupe de rien !

Notre spécialiste conseil en gestion locative se charge de toutes les démarches nécessaires pour satisfaire les locataires ; et pour optimiser la rentabilité des biens.

La gestion locative est un travail au quotidien de notre agence, et nous disposons du savoir-faire et du savoir être nécessaire pour gérer au mieux la location d’un appartement, d’une maison, d’un garage ou d’un local commercial.

Notre vision de la gestion locative est d’apporter toute l’aide nécessaire à un propriétaire pour une location de ses biens en toute tranquillité.

Pour ce faire, nos professionnels ne vont pas seulement gérer des biens immobiliers ; ils vont vous donner les clés d’un projet locatif abouti et qui soit une réussite.

Ainsi nous nous chargeons de :

- Réaliser une étude du marché, que nous connaissons parfaitement.

- Mettre  tout en œuvre pour promouvoir votre bien grâce aux nouvelles technologies (photos HDR, visite virtuelle, état des lieux sur tablette, logiciel de gestion dernière génération…)

- Trouver  le bon locataire (étude et sélection des dossiers)

Nous proposons des garanties supplémentaires : loyers impayés ou frais liés à d’éventuelles détérioration.

Tenir rigoureusement de la comptabilité Vérifier mensuellement des obligations des locataires Réviser les loyers et régularisation des charges, Gerer des travaux éventuels, et paiement des factures, Compte rendu de gestion trimestriel, Reverser mensuellement des loyers, proposer une protection et représentation juridique liée aux litiges des contrats en location, délivrer les Avis d’échéance, aide à la déclaration, Compte de gestion, régler les charges de copropriété auprès du syndic.

Services aux locataires :

Expert dans le domaine de l’immobilier, Bastelicaccia immobilier accompagne ses clients lors de chacune des étapes afin de les aider à trouver le bien adapté à leurs attentes.

Pour ce faire, voici ce qui est proposé :

- Cibler les projets et sélectionner des offres de location adaptées

- Prendre des rendez-vous avec les propriétaires et organiser des visites

- Accompagner et donner toutes les explications lors des visites

- Aider à la préparation des dossiers de demande de location

- Mettre à disposition des fiches de conseil, de prestations et de services pour faciliter le processus de location.

Une fois dans le logement, nous sommes l’interlocuteur unique et privilégié de nos locataires, toujours disponible pour la moindre question relative à l’usage du logement.